1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+6.4%
船橋市
42.5万円/㎡
前年比+6.6%
ライオンズマンション船橋南
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩15分
1987年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
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3階 / 13.9㎡の場合
相場
704万円
50.7万円/㎡
371
593
815
1,037
AI査定結果
推定相場価格
704万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
593万円〜815万円
42.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション船橋南
680万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 13.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 680万円 | 48.9万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/24 | 780万円 | 56.1万円 | 3階 | 13.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/07 | 580万円 | 32.2万円 | 2階 | 17.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/22 | 620万円 | 34.5万円 | 2階 | 17.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/15 | 660万円 | 36.7万円 | 2階 | 17.99㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/08 | 720万円 | 40.0万円 | 2階 | 17.99㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 680万円 | 48.9万円 | 13.9㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/21 | トップ船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 680万円 | 42.9万円 | 15.86㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 780万円 | 45.4万円 | 17.18㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/12 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 750万円 | 52.5万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/08 | 津田沼ダイカンプラザシティ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅5分 | 580万円 | 39.1万円 | 14.82㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、船橋市では6.6%上昇しています。